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弊社では、入居者・テナント募集に当たり広告媒体による積極的な募集活動に加え、長年培ってきた
幅広い業者間でのネットワークをフルに活用し、物件告知活動を行います。
優良テナントを誘致するために、入居者・テナント候補者には厳正な審査を設け、
常にオーナー様側に立った視点での最良のテナントをご紹介致します。
入居者・テナントシーリングの流れ
ビル・マンションオーナー様のニーズ・条件を徹底的にヒヤリング致します。
豊富なネットワークによる物件告知活動により、オーナー様のニーズ・条件に合った
より多くの入居者・テナントを誘致する事が可能です。
弊社では、入居者・テナントの職種、勤続年数、年収を賃貸条件の判断基準としております。
申込者・入居者の性質やトラブルを想定して、入居をお断りする可能性がございます。
常にオーナー様の立場に立った視点で入居者・テナントを選定致します！
厳正な入居者・テナント審査の結果、入居者・テナントとのご契約となります。
企画・計画段階から、設計・施工・竣工、そして長期におよぶ運営管理までの施設運営のベストなコンサルティングをトータルで提供します。 収支計画データを作成し、経済性の高い最適な設計プランの提案、他社には無い省エネルギーのメンテナンスプラン、運営管理体制の提案など、 オフィスビル・マンションの運営を強力にサポートします。
周辺地域の年齢層やその推移、競合物件など、独自のマーケット分析や、弊社の潤沢な管理物件データから、 適切な賃料設定・ターゲティングを行います。 また、物件の魅力を高めるための内装リフォームや省エネのためのメンテナンスプランなど物件の付加価値を向上させる事で より多くの入居希望者を倍増させるノウハウを提供致します。
液晶テレビにも採用される最新の素材で作られた蛍光灯反射板です。
反射効率の大幅向上により、蛍光灯の間引きによる電力削減を提案します。
弊社では、清掃、設備の保守点検から各種法定点検まで、建築物全般の維持管理をオーナー様のご要望に合わせ、 より信頼できる業者をご紹介できる幅広いネットワークをご提供致します。
幅広いネットワークの中からオーナー様にとってベストなプランをご提供致します。
ビル・マンションの管理費を払い過ぎていませんか？リクレインサポートでは、オーナー様の管理費を見直し支出を抑えることで 収益アップのノウハウをご提供致します。
■従来の場合
現状として、オーナー様の多くはマンションの新築時に決定した管理会社に管理を一任し続ける場合が多く、 管理費と内容のバランスが妥当ではなくなってきている例が少なくありません。
■リクレインサポートに依頼した場合
リクレインサポートでは、ビル・マンション管理における長年の経験を生かし、管理費の見直しから管理業者の選定までを トータルサポート致します。 また、管理費の支出を抑えるために管理費の無駄を一切省いたプランをご提供致します。
